ЭКОДОМА SOLAR

Экологическая архитектура - Дальний Восток

Previous Entry Share Next Entry
цена скидки
pavel_vladiv
... "Наши партнёры из строительной компании "..ХХХ.." высказали своё мнение - они сказали что цена 150 000 - 180 000 на проект слишком высока. Что сейчас имеет место тренд приобретать проекты на московских сайтах ориентировочно за 25-40 тыс. рублей....."

На сайтах стоимость рабочих проектов действительно 20 000 - 50 000. А далее считайте: Трудоемкость рабочих чертежей экодома с конструкциями и детальной проработкой всех узлов, с посадкой на участок - примерно 100 - 120 полных рабочих дней квалифицированного архитектора - инженера. При стоимости пакета чертежей 20 - 50 т.р. это 200 - 500 рублей в день - от 5 000 до 12 000 рублей в месяц. Что можно получить как "рабочий проект" за такую з/п?

(норма оплаты труда неквалифицированного гастарбайтера-строителя в Приморье - 22 000; стоимость проекта расчитывается по нормативу 5-6% стоимости строительства дома)

Как получается такой проект? Заказчик: "что-то дорогие у тебя проекты, ты же преподаватель! - ...? - студенты как курсач пусть нарисуют!"....

(студентов сейчас устраивает и тройбан : "а че напрягаться-то за препода?" - а проект и студенческая халтура вещи разного порядка)


Заказчик, отказавшийся от проекта, радостный показывает построенный дом по цельно-тянутому из сети: ... а витражи-то на север, а зимний сад на запад - сгорит все летом, а у коллекторов неоптимальный угол ... погрустнел: где ты раньше был? - .....? - тянутый из сети проект не учитывает микроклимат Вашего участка - это же очевидно: - по экономии и результат

Проект экодома должен отвечать определенным критериям ( http://narod.ru/disk/22733591000/CRE-RUSSIA.pdf.html ):

"Достал" расспросами коллегу из Германии: Что в твоих домах от эко-архитектуры - ни тебе стены Тромба, ни прямой инсоляции, ни ветрозащиты ... только коллекторы видно? Вы же - мировые лидеры экологической архитектуры!!! - Улыбнулся: знаешь, лейбл "эко" хорошо на продажу идет - захочет клиент, я дом "в красный горошек" покрашу и еще не так назову ...

Можно строить по дачной амнистии, без проекта:

В лихие 90-е строили вообще без проектов по разумению строителей: Заказчик отдыхал пока стройка ... как строители ушли, выяснил, что лестницы на второй этаж вообще нет - о проеме в перекрытии забыли.... Для второго дома заказал проект с макетом, где можно было снять кровлю и увидеть интерьер. Дом из бруса, стоит лет 10 уже, а соседний брусовый самострой после усадки рассыпался. Зато сосед здорово сэкономил на архитекторе....

..... 180 т.р. - это 4-5% стоимости дома: догадываетесь, на сколько % вас нагреют на материалах и работе без проекта? ....

Был свидетелем такого разговора: Вбегает взмыленный прораб: Владимир Василичь,караул, кровля бежит,заливает, подпиши на 10 рулонов рубероида, временно прикрыть !!! - а где бежит? - да метра три над кухней ... - а зачем 10 рулонов-то? - ну как, это, эээ-... значит нужно, ребята просят....?!!

В дождь полилась только что перекрытая кровля: да потоком! - разборки: за парапетом оставили дырень - листа металла не хватило: - !!!??? - "ТАК ТАМ ЖЕ НЕ ВИДНО НИКОМУ ...!" (в смысле красоты не портит... а металл был на всю кровлю с запасом ...)... и т.д. и т.п.

Решайте сами, нужен ли проект!

.... "на моих глазах" домик 3х9 без сметы рос себе и рос в цене, и обошелся под ключ в 2,7 млн.; а на дом в два этажа с подвалом и мансардой, всего 240 кв.м., по рабочим чертежам насчитали 5,4 без отделки: заключили договор, строят ... а сметы без проекта не бывает!

Выбирая дом, надо немного о ветре и солнце подумать, а не только о том, что "здесь тумбочка у меня стоять будет, - уже купила!, и не подвинуть - какой там витраж на юг......" Прежде чем тумбочку ставить, прислушайтесь к архитектору (заказав проект), - тем более если архитектор пытается Вам возразить

?

Log in

No account? Create an account