ЭКОДОМА SOLAR

Экологическая архитектура - Дальний Восток

Previous Entry Share Next Entry
Комплект чертежей на строительство включает:
pavel_vladiv
Проект энергоэффективного экодома и биоклиматический ландшафтный дизайн его участка всегда учитывают сезонную динамику инсоляционного климата и ветрового режима площадки, сезонный градиент температур и влажности воздуха, интенсивность горизонтальных и вертикальных осадков, рельеф, грунты, зеленые насаждения, визуальное раскрытие ... без такой оценки исходной ситуации проект экодома даже по самой доступной цене и привлекательный на вид - фикция ...


Состав проекта и расценки на проектные работы и консультационные услуги:


Полный комплект рабочей документации (архитектурно-строительная часть) на индивидуальный жилой дом с солнечным отоплением 150-200 кв.м. включает листы: ситуационный план 1:1000, генеральный план М 1:500, планы гарантированных инсоляционных зон, ветрозащитного и солнцезащитного озеленения участка М 1:500; - архитектурные рабочие чертежи: 3D модель дома (4-6 изображений с характерных ракурсов), фасады (4), планы подвала, всех этажей и кровли, разрезы продольные (1-2) и поперечные (2-3) – на всех изображениях обязательно показаны конструкция стены и кровли; для несущих стен – развертки кладки наружных и внутренних стен (6) – все изображения в М 1:50; узлы и детали цоколя, наружных стен, термальных массивов полов и стен, камина; узлы и детали кровли дома (6-10) – М 1:20 – 1:25; схемы раскладки витражей, спецификации витражей, дверей и оконных перемычек; теплотехнический расчет стены и кровли дома; - конструкторские рабочие чертежи фундамента, коробки здания и стропильной системы кровли с узлами, расчетами и спецификацией материалов и изделий: в объеме не менее 30-40 листов формата А3. Стоимость такого комплекта порядка 150 - 180 т.р. (3 экземпляра). По срокам – 3-4 месяца со дня предоставления топосьемки участка М 1:500, и геологии участка

Полный теплотехнический расчет дома в калькуляцию расходов архитектурно-строительной части не включен (расчет суммарных теплопотерь ограждающих конструкций и тепловых потерь на воздухообмен, вклад в отопление дома пассивных и активных солнечных систем, потребности в дублирующих источниках теплоснабжения и их мощности выполняются специализированной фирмой, устанавливающей активные системы отопления)

Проект (стадия проект) индивидуального жилого дома включает листы: ситуационный план 1:1000, генеральный план М 1:500, план гарантированных инсоляционных зон, ветрозащитного и солнцезащитного озеленения участка М 1:500; - архитектуру: 3D модель дома (2-3 изображения с характерных ракурсов), фасады (4), планы подвала, всех этажей и кровли, разрезы (1-2) – без показа конструктивного решения стен и кровли, в контурных линиях: в М 1:50. Альбом конструкторских чертежей и расчетов в стадию проект не входит. Стоимость такого комплекта порядка 50 - 65 т.р. (3 экземпляра). По срокам – 2 месяца со дня предоставления топосьемки участка М 1:500

Обе стадии включают этап эскизного проектирования – примерно 1-1,5 месяца – когда идет поиск архитектурно-планировочного решения дома. Этап включает 3-5 встреч с заказчиком для обсуждения эскизов и согласования окончательного архитектурно-планировочного решения. Если в процессе обсуждения эскизов заказчик уточняет техзадание на проект, то сроки увеличиваются на 2-4 недели. При смене техзадания после утверждения эскиза сроки и оплата проектных работ идут "от нуля" ...

Макет выполняется по отдельному заказу, и в калькуляцию расходов и сроков не включен. Электронные версии чертежей заказчику обычно не передаются

При строительстве дома по чертежам стадии проект, авторы проекта не несут ответственность за принятые исполнителем строительных работ или самим заказчиком конструктивные и теплотехнические решения дома (стадия проект выполняется без чертежей узлов и деталей, конструкторских расчетов и проработок, поэтому и стоит на порядок дешевле - заказчик стадии проект, как правило, отдает эти вопросы на откуп строителям - ну тут уж и с них спрос ...*****)


ИТОГ (расценки проектных работ на коттедж до 150-200 кв.м. общ.площади):

- консультация с эскизами 1 ч. 3000, с выездом 5000
(оценка микроклимата и биоклиматический ландшафтный дизайн участка, эскизы солнечных технологий для дома)

- эскизы концептуального решения солнечной архитектуры в привязке к участку: ручная графика в масштабе 1:100 - 1:50 с размерами - 35 - 40 000 (1 мес.)

- 3D модель по эскизам 10 000 - 25 000 (2-4 недели)

- стадия проект солнечного дома(комплект чертежей для согласования в органах архитектуры) 50 - 65 000 (лицензированная проектная компания)(2 мес.)

- стадия рабочие архитектурно-строительные чертежи солнечного дома 150 - 180 000 (лицензированная проектная компания)(3-4 мес.)


- макет: бумага, картон от 25 000 (от 1 месяца) (московские расценки на лазерном плоттере от 100 000)

180 т.р. - это 4-5% стоимости дома: догадываетесь, на сколько % вас нагреют на материалах и работе без проекта? .... А проект дает Вам реальную экономию: на экодоме Solar-5 за счет продуманных "солнечных" архитектурных решений количество коллекторов сокращено в два раза - это дало экономию заказчику в 340 т.р. - проект стоит 180 т.р.... можно сказать, заказчик заработал на архитекторе 160 т.р. ... да и потом, уж лучше бумагу переводить, чем потом дом перестраивать


- каталог солнечных проектов http://pal-antvlad.narod2.ru/solar_houses/prais-list_proektov/


....дешевый вариант от высшей школы: коллега запустил проект яхтклуба как курсовой; студенты наклеили макетов - вариантов с десяток: у заказчика глаза разбежались "куча проектов да нахаляву!" - 1000$ полновесных еще тогда в карман, студентам "пятаки" (жалко чтоль?) - а яхтклуб не построен... поскольку проект под застройку и студенческая халтура (а че напрягаться-то за препода?) вещи разного порядка ...


УЧЕБНЫЙ КУРС http://pavel-vladiv.livejournal.com/9633.html


Вводная лекция "Основы экологической архитектуры: технология проектирования малоэтажного энергоэффективного дома на юге Дальнего Востока: использование солнечной энергии, ветрозащита, биоклиматический ландшафтный дизайн" - продолжительность 3 академических часа, 55 слайдов ppt, более 250 иллюстраций и схем, разбор на примере проектов автора. Дополнительно 1 академический час - биоклиматический ландшафтный дизайн на практике - проектирование навеса-солярия на участке загородного дома... Лекция начитана студентам-заочникам, и студентам, получающим второе образование в ДВФУ, поток 60 человек - акад. час 750.00 р. (без фотофиксации и раздаточных материалов)

Полный курс лекций "Биоклиматические основы экологической архитектуры и дизайна" - 9 лекций 18 академических часов,+ консультация 2 а.ч. - акад.час - 750 руб/час

Дополнение курса лекций - практические занятия "Биоклиматический ландшафтный дизайн: инсоляция и ветрозащита"(проектирование теневого навеса-солярия) - 9 занятий, 18 акад. часов, + консультация 2 а.ч. - акад. час - 1500 руб/час (итог занятий - эскизные чертежи и макет навеса в привязке к топографии и микроклимату участка ( участок может быть предложен слушателем курса)

АРХИТЕКТУРА ЭКОДОМА + http://pavel-vladiv.livejournal.com/


PS. За энергоэффективные характеристики построек по мотивам картинок с сайта автор не отвечает! Всегда уточняйте авторство - e-mail и сот. смотри http://pal-antvlad.narod2.ru/ - достаточно народу, что якобы от меня работает: нет таких! (недавно мэрию ЗАТО переполошил - звонят: А что Вы у нас за экологическую акцию проводите? - а я от них первый раз и услышал...)

  • 1
О стадии проект:

На стадии проект размещение пассивных и активных систем продумано, и не рисуется "от фонаря" - солнечный дом он вообще халтуры не терпит: если бойлер может подтопить и пожарче, разве что немного дороже выйдет, Солнышко наших проблем не заметит, и по заказу не подогреет! Поэтому на стадии проект, например, стена Тромба размещается не от фонаря, а с учетом всех требования инсоляции и распределения тепловых потоков по дому... Но, и это правда, открыв альбом стадии проект, заказчик там не найдет чертежей по конструкции стены Тромба, адаптированной к своему дому (недавно заказчица этому очень удивилась - а что Вы хотели за 50?) (Но солнечные решения приходится продумывать до точки, - где гарантия, что заказчик не закажет следующую стадию проработки? - а вот уж чертить их "до точки" на стадии рабочих чертежей ...) В этом смысле солнечная архитектура ну совсем не выгодна для архитектора-халтурщика!

  • 1
?

Log in

No account? Create an account